第六十二章 第一次 (第2/2页)

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毕竟无法预料到，江氏集团下一步是否会针对何氏，就算针对何氏，以何氏目前只拥有地皮，并没有任何在建项目的情况看，江氏集团完全无处下手。

“其实我们有些过于小心谨慎了，江氏集团如今最大可能的战略想法，只怕是想要走出去，而非固守渠州一隅之地。”

江有成能在五年前就看好房地产这个行业，证明此人眼光绝对不俗，如果他能够看得更长远一些，自然不会将渠州视作

桌上摆着六个菜，关白正好以此作比，指着一盘金鱼戏莲，说道：“这道菜就好比渠州，位于河中最东，毗邻广南、巴南和安阳三市，再往西一些，就是河州市。”

“从经济总量来看，咱们渠州排在东部四市第三。由于渠州三面环山，发展前景也最不被看好，目前其他三市与渠州房价相当，但在五年之后，无论是广南市还是AY市，房价至少会高出渠州百分之三十。”

关白又指着另外一道菜，说道，“再往西看，这道长安八景就像河州，与安阳接壤，在这五市里面盘子最大，潜力也是最大，是我们河中省最大的一份蛋糕。作为国家西部开发的两极之一，我们完全可以大预料到，五年之后，河州市的房价会在整个河中省一骑绝尘。”

最后，关白作了总结，“因此，我有种直觉，以江有成的眼光，他很大可能会向西发展，以安阳为跳板，进军河州市。”

何云峰若有所思的点点头，问道：“小白你的意思是，江有成会放弃渠州市的房产业？”

关白摇头道：“作为江氏集团的大本营，江有成不可能放弃渠州市的盘子，但是他们会将更多的精力放在走出去的战略上，我之前提醒你江氏集团的这次促销活动，也是有些太过敏感了，后来仔细想了一下，江氏集团在这个时候，是完全没有必要跟你的辉煌地产，作鱼死网破的正面碰撞。所以何哥你大可以放心。”

何云峰愣了片刻，失笑道：“也对，这些天老是将江氏集团当做假想敌，会想着他会怎样怎样对付我，却没想到，或许江氏集团根本就没把咱当成一盘菜，对吧？”

关白笑了笑，“何哥你拿南亭镇政府对面那块地，是打算盖住宅楼？”

“对，是有这么一个打算，南亭镇目前缺乏高档住宅区，我的打算是，开发成一个高档小区，旁边有南亭中学，可以当做学区房卖。”

关白摇摇头，并不赞同何云峰的想法，问道：“南亭镇政府有没有外迁的打算？”

何云峰愣了愣，反问道：“小白，你这话是什么意思？”

“如果南亭镇政府外迁，那块地可以一并拿下，与你现在手上的那块地，正好可以连成一片。”

何云峰不理解关白的想法，说道：“小白，你有什么想法能不能先说出来，我完全听得云里雾里的。”

关白笑道：“其实我的建议是，将那块地用来开发成商业地产，建成渠州南部最大的休闲娱乐中心，目前整个渠州市，并没有这样的大型商业广场，一旦你们做成，可以当做一张你们辉煌地产的名片，对你们辉煌地产形象的提升，是无与伦比的。如果南亭镇有外迁的打算，可以一并拿下，光是现有那块地，面积有些不足。”

何云峰有些迟疑，“商业地产？”

这个年代，地产行业还没有明确的分类，而商业地产这个概念，国内还没有形成意识，也没有任何地产商在做。

前世里，国内在商业地产做到最好的万光集团，大概在2000年左右，才正式从住宅地产转型。

关白解释道：“其实就是以大型购物中心为主导，集零售、餐饮、娱乐、休闲以及办公为一体的不动产业，区别于售卖的住宅地产，商业地产主要以租赁为主。在未来，一座成熟的商业广场，将会是一座城市的CBD，其影响力是住宅地产无法相提并论的。”

顿了顿，又说道：“我希望，辉煌地产能够建成一座渠州市的CBD。”

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