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周画虽然算是技术出身,但既然能不到五十岁就官拜负责城市规划的副市长,待人接物的能力也不是一般的强,就比如说他自己亲自登门拜访,并且只带着一个秘书以及一个司机的行为,就很是赢得了程远的好感。

至少,这看起来就是廉政能干的样子,并且也没啥官架子,跟印象中一个芝麻小官就大摆官威的形象决然不同。

之后,本来吴巧巧提议先去打会儿乒乓球,喝点茶休息休息什么的,但周画再次婉拒,表示要玩有的是时间,还是趁着现在时间还早,先说说智能城计划为好。

如此,程远只能随他,先领他去程远的办公室,讲解程远对智能城计划的规划构思以及投资规模,而不是先去玩,当然,这样一来,又再次增加了程远对周画的好感。

多好的官啊,多难得的官啊,大老远跑来这里,水也不喝一口,就先谈工作,这种敬业精神,的确值得敬佩。

谁说天朝官员**透顶?情况没那么糟糕嘛,看来只是一小撮人,或者一部分而已。

程远是以前是地位太低,没怎么接触过共和国的官员,对官员的印象,大都是通过网络传言以及道听途说建立起来的,那些说法过于黑暗,加上质疑声不断,反而容易让人怀疑;后来发达了之后,他接触的都是更高层次的官僚,并且是有求于他的官僚,自然见到的都是海晏河清,一派精明能干的角色,这两厢一对照,得出天朝官员还过得去的说法,也就再正常不过。

与还带点天真心思的程远不同,不管是梁华,还是吴巧巧。平时跟官员打交道的次数都是多了去,很清楚他们的真正德行是如何,因此对周画周市长的来派,都是表面赞叹,内心鄙视。

没办法,这周画是苦出身,不管是自家还是老婆家,都没有什么很硬的家族后台,没点手段怎么可能?这周画虽然看起来是画图纸的技术出身,但搞人际关系也是很有一手。要不然,也不会这么年轻就当上副市长了。

分管城市规划与建设的市长,可不是冷板凳,而是绝对新鲜**的好职位。不说别的,什么国土资源局、城管、建委等,都属于他的管辖范围内,可以说政府卖地啥的,都得经过他。

像这样一个掌握实权的人,平时自然是被各大地产商好吃好喝的供着。所谓居移气养移体,时间久了,自然也养出他的官威来,不过那也得看对谁。

对付普通商人。摆官威自然是没问题,但程远不同于普通商人,从某种意义上说,他已经是跟中央挂钩的某个特殊人物了。

不为别的。光说那些有钱都买不到的碳纳米材料,还有那些同样有钱也买不到的先进战机等的独家经营权,就奠定了程远的地位。是一名他虽然不承认,但却公认的高科技掮客。

除去程远的身份很厉害外,单说智能城这个项目,一旦建成,那绝对是举世瞩目,他也会跟着沾光,再前进一步是板上钉钉的事儿,可能就此迈过副市长这个坎,正式向高级官僚进军了。

为此,周画十分重视这次机会,所以才这么轻车简从的过来,表现的一副廉政精干的派头,让不知道他底细的人,还以为他是多廉政多勤奋一样。

就比如现在,至少程远对他的感觉就很好,而梁华跟吴巧巧虽然知道底细,但这个时候也不会泼冷水,毕竟公司要建成这个智能城计划,还需要很多政府方面的支持,而在这方面,肯定是绕不过周画的,等于是互相都有求于对方,于是气氛就十分的活络。

“以上就是我们的大概规划了。”简单介绍完智能城计划的蓝图后,梁华笑着对一副认真沉思的周画道,“周市长,您就不提点宝贵意见么?”

“哪里哪里,宝贵意见可谈不上。”周画连忙笑着摆手,“实话说,你们这个规划蓝图,比我当初的设计要详细的多,也新潮的多,非常大胆,也非常有魄力,如果真的能成,相信绝对是世界第一的智能城市。嗯,不过,我还是有点小疑问。”

“不知道是什么小疑问?”梁华问。

“首先是规模。”周画道,“看你们这个规划,比我当初的计划要大三倍都不止,需要的土地数目更是要多很多,真要建成,恐怕整个蓝东新区都要包含在内了,规模可比一个县级市了。”

“没错,我们的本意就是把整个蓝东新区都规划进来。”梁华点头,“所以才标注了大概的土地面积数字,算一下,正好是蓝东新区的土地面积。”

“这就来问题了。”周画也跟着点点头道,“原先我的规划,只是包括沿海滩涂那一片地,那块土地很多是盐碱地,人烟稀少,顶多有几个渔村,但也没多少人,等于是一个空白地,要在上面建设新城难度不大;可要是按照你们的这个构想,把整个蓝东新区都改造,那就不同了。”

说到这,周画顿了顿,这才继续道:“蓝东新区我们都知道,这是早几年政府规划的一片开发区,后来因为中央下了政策,加上政府手头也不宽裕,才没有继续进行开发,到现在也依然有些荒芜,但不管如何荒芜,这里的人口数目还是有不少的。不说别的,光那大大小小几十个镇,上百个村落,就依然有近三十万居民,这么多人,如何拆迁安置,就是个大问题。嗯,或者我可以这么说,如今不同以往,政府动不动就可以强制下命令拆迁,现在你真的遇到钉子户,也是个很头疼的问题,而这是不可能不遇到的棘手问题。所以说,这个拆迁问题,你们想过没有?有没有什么解决办法?”

“这一点我们想过了。”梁华笑了笑,“我们有两个方案,第一,是打算建设新住宅,给拆迁户按照户主原来的房屋面积加一倍来补偿。新房都是以新社区的形式,也就是以房换房;第二,如果不要房子,我们可以给钱,价格按照市场价的一倍来算,这么好的条件,相信要当钉子户的总是少数吧?当然,具体实施过程,还得需要政府方面出面配合。”

“你们的补偿方案倒是不错,够大气。”周画先点点头。接着道,“如果真能这样,就算依然无法排除钉子户,但相信阻力会小很多,只不过这样一来,就需要很庞大的资金,这绝对不是个小数目,你们公司能出的起这个钱么?会不会搞拖欠?”

“资金方面不是问题。”程远笑着回话,“我们的资金充裕。绝对不怕这点消耗,而且,蓝东新区又不是市区,上东市也不是北上广等一线大城市。房价虽然高,但也高的有限,拆迁补偿款方面,我们还是出的起的。绝对不会拖欠。”

“好!”听到程远这么说,周画轻轻一拍桌子,“既然程总发话了。那我也就没问题了,只要你们资金到位及时,群众工作方面,就都有我们政府负责,保证把你们的政策宣传到位,让拆迁工作顺顺利利。”

“那还要多谢周市长多费心了。”梁华跟着道。

“这是应该的。”周画摆摆手,接着又道,“不过,拆迁虽然可以先放在一边不谈,但我还有其他问题。比如说,按照你们的这个规划,城市的道路都是超高标准公路,而且还得同时挖地铁,另外自来水还得是直饮水之类的高标准饮用水,这工程量可就大了去了。要是按照你们的做法来,恐怕把上东全市的年收入都投进去也满足不了一半,不,连十分之一都满足不了,这还只是算地面道路建设跟水电设施的铺设,没算你们的地铁规划,要是连地铁都算上……啧啧,全省的资金都挪用过来,恐怕够不够都两说。”

摇了摇头,周画才轻声道:“所以说,你们的这个规划图只是看起来很美,实际要建设这样一个城市,代价太高,有这些资源,可以建设十几个城市了,政府是绝对拿不出这笔钱的。”

“放心吧,周市长。”梁华笑了笑,“规划图中的基础设施建设,我们也没指望政府来做,毕竟其中涉及到很多高科技材料,施工难度也不是一般施工单位能做的,因此,我们的意思是,整个城市的基础设施建设,由我们公司一力承担,只需要政府给授权特批就行。”

“这是真的?”周画看向程远,“你们真要自己把基础设施方面给建起来?不用政府出钱?”

“是的。”程远点点头,“城市蓝图是我们勾画的,里面有很多超前的设计,如果让别人做,我们还要担心会做不好,那不如直接都给我们做好了。”

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